在當今信息化的時代，網上出售房屋已經成為一種非常常見的買賣方式，越來越多的人正在尋找這種快捷、高效、省心、省力的出售方式。然而，網上出售房屋也需要有序的流程，以下是詳細描述的步驟：

　　一、搜集相關信息：在準備網上出售房屋之前，需要先搜集相關信息，比如權證證明、房屋使用權證、不動產登記資料、房屋面積、用途、配置等信息。這些信息越全面，出售房屋的成功率就越高。

　　二、選擇網站平臺：網上出售房屋需要選擇一個可信的網站平臺，比如房天下、安居客、58同城等，這些平臺都是經過國家認證的，可以提供較全面的信息以及多種買賣方式，可以選擇適合自己的平臺。

　　三、發布房源信息：在網站上注冊賬號后，可以開通賣房人身份，填寫并發布房源信息。在發布房源信息時，需要填寫基本信息、戶型、樓層、朝向、裝修情況、價格等信息，最好有詳細的照片和視頻展示，讓買家更好的了解房屋情況。

　　四、制定價格策略：確定售價時要結合市場行情和當地房地產的價格情況，可以通過咨詢當地的房產中介來獲得更準確的價格參考。

　　五、與買家聯系：有意向的買家會主動聯系賣家，可以通過電話、短信、微信等多種方式聯系。與買家聯系時，一定要注意積極回應，并采用高效的溝通方式，建立良好的溝通。

　　六、現場看房：有購房意向的買家會要求看房，在看房前一定要準備好相關證明，有專業風格的講解，表現出誠信和專業。

　　七、簽訂協議：在確定最終成交價后，需要簽訂買賣合同。在簽訂合同時，一定要仔細核查條款，確保權益不會受到損失。若不熟悉法律規定，建議請律師代為審核。

　　八、過戶過程：簽訂協議后，需要辦理房屋過戶。此時，調取房屋所有權狀，并查驗房屋的資料真實性，辦理完全后，須在約定時間內辦妥交交易所必須的證件等資料。這個過程一般需要一個月左右時間，部分通過銀行貸款方式購買房屋的買家會再向銀行提供相關的貸款申請，以保證在購房的進程中資金的充足。

　　網上出售房屋具有快捷、高效、省心、省力的特點，但要注意網上出售房屋時時刻刻保持清醒的頭腦，準備妥當，做好充分溝通和交流，不要著急成交，并保持誠信和專業水平，這樣可以為房屋出售提供更多的機會和保障。